- Obligatoire si
- Toujours, location vide ou meublée
- Validité
- 10 ans (DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021)
Diagnostic immobilier · Paris & Île-de-France
Diagnostics obligatoires pour une location
Avant de signer un bail d'habitation, le bailleur doit remettre au locataire un dossier de diagnostic technique (DDT). Voici les diagnostics concernés, quand ils s'appliquent et combien de temps ils restent valables.
À savoir
Logements G : location interdite depuis 2025
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ni d'un renouvellement. L'interdiction s'étendra aux logements classés F en 2028, puis E en 2034.
Quels diagnostics pour votre bien ?
- Obligatoire si
- Tout bail d'habitation, vide ou meublé
- Validité
- Illimitée sans travaux modifiant la surface
- Obligatoire si
- Logement construit avant le 1er janvier 1949
- Validité
- Illimitée sans plomb, sinon 6 ans
- Obligatoire si
- Installation électrique de plus de 15 ans
- Validité
- 6 ans
- Obligatoire si
- Installation gaz de plus de 15 ans
- Validité
- 6 ans
- Obligatoire si
- Bien situé dans une zone à risques
- Validité
- 6 mois
Durées indicatives selon la réglementation en vigueur. Nous confirmons avec vous la liste exacte des diagnostics requis pour votre bien lors du devis.
Questions fréquentes
Le propriétaire bailleur. Le coût des diagnostics ne peut pas être refacturé au locataire.
Oui. Les mêmes diagnostics s'appliquent à la location meublée à titre de résidence principale.
Il engage sa responsabilité : selon les cas, le locataire peut demander une diminution du loyer, des dommages et intérêts, voire la résolution du bail.
Néo Diag vous remet le dossier complet le jour même de l'intervention.
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